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广州三月份新建商品房量价齐跌

发布时间:2019-12-05 09:12:44

广州三月份新建商品房量价齐跌

广州市国土房管局公布的房地产市场运行情况分析报告显示,3月份广州新建商品住宅成交量价齐跌。业内人士表示,虽然广州去库存压力依然较大,但在新一轮房地产利好政策的刺激下,4月份广州楼市可能回暖。

统计数据显示,3月广州市新建商品住宅上签约面积52.1万平方米,环比降低0.7%;上签约均价14714元/平方米,环比降低1

.6%。广州市存量住宅交易登记面积32.15万平方米,环比降低27%

从广州市新建商品住宅的供应情况看

,3月份广州市批准预售商品住宅2033套,批准预售面积21.12万平方米,远低于2月份批准预售商品住宅8458套,批准预售面积96

.81万平方米。

合富房地产经济研究院院长龙斌说,从历史积累的数据来看,广州市新建商品住宅库存周期目前在20个月左右,而去年、前年的平均去库存周期在15个月左右

。“虽然现在广州市场的成交恢复得比较快

,但整个市场的去库存压力还是非常大。”

广州市国土房管局下属房地产交易登记站阳光家缘的统计数据显示,截至4月11日,广州新建商品住宅可售套数为7

.2万套,可售面积约为947.2万平方米。

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