您的位置: 长治信息港 > 旅游

亿元楼王难掩楼市颓势 沪二手房成交量连续五月下跌

发布时间:2019-11-16 18:18:24

从沪上中介各门店反映的情况来看,4月二手房的带看量相较 月下跌并不严重,但问题在于买卖双方的心理拉锯正在加剧,因此尽管带看不少,但成功率却较低。尽管随着市场的转冷,二手房东跳价的情况明显减少,但是议价空间却普遍较小;而购房者的降价预期却有所增强。

据德佑地产静安地区门店介绍,目前区域内只有很个别急售的房东会做出较大幅度的价格让步,大多数房东只有 -5%的议价空间,而购房者往往不满足于这样的议价空间,并且认为随着政策的持续房东将被迫作出更大的价格让步,因此而按兵不动。另一方面,由于开发商面临较大的业绩压力,一手房往往会有更大幅度的价格下调,这也对二手市场产生了明显的冲击,如4月唐镇某楼盘打出“72折”促销大旗后,临近的唐镇、张江板块二手市场因此而变得较为冷清。

在4月汤臣一品成交一套总价2.28亿元豪宅,成为沪上一手市场的新楼王后,二手市场亦不甘寂寞,4月下旬,长宁区的老牌豪宅檀宫成交了一套1152平方米的超大型别墅,总价高达1.95亿元,仅次于2012年以2亿元成交的另一套檀宫房源,成为沪上二手市场的二号楼王。不过4月一二手楼王的成交更多地还是作为个案存在,无法掩盖总体市场的疲软,亦不能起到市场风向标的作用。

德佑地产研究总监陆骑麟表示:目前,全市二手市场面临着房贷收紧、议价空间不足、一手房降价冲击等一系列不利因素的影响,尤其是近期房贷利率的上浮更是令这种情况雪上加霜。相较于为冲击半年业绩而可能在5、6月加大促销力度的开发商,二手房东的降价意愿则要弱得多,因此二手市场的僵持局面将会持续较长的时间。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

三个月大的宝宝咳嗽怎么办

宝宝反复咳嗽是怎么回事

小孩咳嗽吃什么水果好

五个月宝宝咳嗽怎么办

复方木香小檗碱片与盐酸小檗碱
吃什么可以缓解拉稀
吃什么可以止泻
立可安复方木香小檗碱片
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的