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北京住建委超90平是否享120万贷款在研究

发布时间:2019-08-16 17:24:48

北京公积金新政推出后,由于购买政策房可享受到120万元的贷款额度,因此自住房究竟算不算政策房引发购房者关注。

市住建委昨晚发布,自住房具有政策房和商品房双重属性,其产权性质仍为商品房。

90平米以上不享120万公积金贷款

今年1月1日起施行的北京公积金贷款新政中规定,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米以下的首套自住住房,贷款额度调整为120万元。

当时,北京住房公积金管理中心相关负责人解释称,政策性住房包括经适房、限价房等。并不包括自住房。但北京自住房规定套型面积以90平米以下为主,因此大部分自住房也可以享受到。

但有不少自住房申购家庭表示,部分自住房的套型面积超过了90平米,但自住房限定价格和面积,再上市又有约束,因此应该定为政策房。

昨日有媒体称,其向市住保办核实,工作人员称,自住商品房已经确定为政策性住房。

记者了解到,自住房如果认定为政策房,除了公积金贷款额度外,还带来其他变化的可能,如再上市交易的政策是否会变,公积金的缴存和贷款首付额度等。

同时,还有网友表示不愿意自住房定为政策房属性。因其单位规定的原因,如果购买政策房,就会影响房补的发放,也不能再享受福利住房。

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